Mengoptimalkan Dana Investasi Properti di Tengah Kenaikan Harga Pasar

RADARUTARA.ID - Pasar properti Indonesia dalam beberapa tahun terakhir menunjukkan tren kenaikan harga yang signifikan, mencerminkan meningkatnya permintaan terhadap properti di berbagai sektor, mulai dari residensial hingga komersial.

Meskipun harga properti yang terus naik menjadi tantangan bagi sebagian investor, ini juga membuka peluang bagi mereka yang cerdas dalam mengelola dana investasi.

Lalu, bagaimana cara mengoptimalkan dana investasi properti di tengah lonjakan harga pasar yang semakin tinggi?

Dengan harga properti yang terus melambung, strategi investasi yang cerdas dan terencana menjadi sangat penting.

Berikut beberapa cara untuk mengoptimalkan dana investasi properti di tengah kondisi pasar yang semakin mahal:

1. Investasi di Lokasi yang Berkembang (Emerging Markets)

Daripada membeli properti di lokasi yang sudah sangat berkembang dan harganya telah sangat tinggi, coba cari peluang di daerah yang sedang berkembang.

Kawasan-kawasan satelit di sekitar kota besar, atau kawasan yang sedang dibangun infrastruktur baru (seperti jalan tol atau bandara), sering kali memiliki potensi kenaikan harga yang besar dalam jangka menengah hingga panjang.

Investasi di lokasi ini bisa menawarkan harga yang lebih terjangkau namun dengan potensi keuntungan yang signifikan saat kawasan tersebut berkembang.

2. Properti yang Dapat Disewakan (Rental Property)

Jika membeli properti baru dengan harga tinggi terasa berat, pertimbangkan untuk berinvestasi dalam properti yang dapat disewakan.

Properti seperti apartemen, rumah kontrakan, atau ruang komersial dapat menghasilkan arus kas positif melalui pendapatan sewa bulanan.

Dengan begitu, meski harga properti meningkat, Anda tetap bisa mendapatkan pengembalian investasi yang stabil dari pendapatan sewa.

3. Gunakan Pembiayaan yang Bijak (Leverage)

Sumber: