Ini Syarat dan Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Hibah dari Orang Tua ke Anak

* Formulir permohonan ditandatangani pemohon atau kuasanya

* Surat kuasa apabila dikuasakan

* Fotokopi identitas pemohon/para ahli waris (KTP dan KK) dan kuasa apabila dikuasakan

* Sertipikat Asli

* Surat keterangan waris sesuai ketentuan

* Akta wasiat notariil apabila ada wasiat

* Fotokopi SPPT PBB tahun berjalan

* Bukti SSB (BPHTB)

- Biaya PNBP

Biaya Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP) yang berlaku di lingkungan Kementerian ATR/BPN untuk peralihan hak karena pewarisan mengacu ketentuan Pasal 16 ayat (2) PP 128 Tahun 2015 yaitu Tarif Pelayanan Pemeliharaan Data Pendaftaran Tanah (T).

Rumus T = (1/1000 x Luas Tanah x Zona Nilai Tanah) + Rp 50.000

- Biaya BPHTB

Biaya Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) sebesar 5% dari nilai tanah sebagaimana diatur dalam UU Nomor 1 Tahun 2022. 

Tapi, perhitungan ini tergantung pada ketentuan masing-masing daerah.

Rumus BPHTB = 5% x (Luas Tanah x NJOP - Pengurangan Tergantung Daerah)

Sumber: